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新築住宅 [価格] 2,280万円【所在地】倉敷市庄新町
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市庄新町	194.08m² 58.7坪	100.2m² 30.31坪	木造 4LDK	2025/04 即時

【倉敷市庄新町の新築建売の不動産/庄小学校】
■岡山や倉敷、総社方面へのマイカー通勤にも便利な中間に位置する約840世帯が住む大型団地、庄パークヒルズ。閑静な住宅地の一角に、新築建売住宅（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）が完成しました！！！
■南東角地、開放感のある敷地はゆったりめの58坪。駐車場は2台分を確保、やインナーバルコニーを備えた、子育て世代に人気の4LDKのお家です。
■1階には、ママ憧れの対面キッチンのある16.5帖のLDK。隣室の洋風和室とあわせると、21帖の大空間。南向きの明るい空間には自然と家族が集まります。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋。どのお部屋にも収納棚やクローゼットがあり、生活空間をすっきり整えます。インナーバルコニーは、急な天候不良でも、洗濯物が濡れにくいです。
■駐車場は、並列で2台駐車可能です。また、1日11便の乗合タクシーのなかよし号が運行されているので中庄駅までの移動も便利です。
■毎日のお買い物は、便利なファミリーマート庄パークヒルズ店まで徒歩6分の500ｍ、食材も一部取扱うザグザグ上庄店まで徒歩21分の1600ｍ、なかやま牧場バラ園前店までお車で4分の1900ｍ。
■金融機関は、倉敷西尾簡易郵便局まで徒歩9分の650ｍ、吉備信用金庫倉敷庄支店まで徒歩17分の1300ｍ。
■毎日の通園通学が心とからだを育てる庄認定こども園・庄小学校まで徒歩28分の2100ｍ、庄中学校まで徒歩30分の2200ｍ。

間取り図

小学校

中学校

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物件番号	6660	価格	2,280万円
住所	倉敷市庄新町	交通	JR山陽本線　中庄駅まで徒歩65分 4,800m
小学校区(距離)	庄小学校 2,100ｍ	中学校区(距離)	庄中学校 2,200ｍ
土地面積	194.08m²	土地面積(坪)	58.7坪
建物面積	100.2m²	建物面積(坪)	30.31坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	4LDK	西暦築年月	2025/04
間取詳細	LDK16.5,洋風和4.5,洋8,洋6,洋5.34	築年数	1年未満
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	南　4.2m(幅員)　公道東　5.2m(幅員)　公道
接道状況	角地	駐車場	2台分
現況	完成済	引渡時期	即時
取引態様	仲介
備考	新築建売（防犯鍵・TVモニター付きインターホン・全自動お湯はり機能・浴室乾燥機・温水乾燥便座・ハンドシャワー付洗面台・ペアガラス・浄水器付きシステムキッチン・床下収納・3口ガスコンロ・24時間換気・10年保証）、公営水道、都市ガス、浄化槽
フリーテキスト
取引条件有効期限	2025年07月06日

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物件価格

2,280万円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

ボーナス月

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。