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土地 [価格] 654.31万円【所在地】倉敷市連島町鶴新田
所在地	土地面積	土地面積(坪)	坪単価	引渡時期
倉敷市連島町鶴新田	183.33m²	55.45坪	118万円	2024/06下旬

【倉敷市連島町鶴新田の売土地の不動産/連島南小学校】
■めばえ小規模保育園そば（徒歩2分の150ｍ）に誕生する全9区画の新規分譲地内の一角、55坪の売土地です。現地は、自然が多く、のどかで落ち着いた雰囲気です。
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で、希望を取り入れたマイホームの計画が可能です。整形地なので、プランニングの幅も広がります。
■東側の前面道路も幅員6ｍと十分な広さがあり、すれ違いや入出庫も楽に行なえます。毎日のことなので、嬉しいですね♪分譲地内の通り抜けのない道路なので、小さなお子様にも安心です。
■小さなお子様も無理なく通える連島南幼稚園まで徒8分の600ｍ、連島南小学校まで徒歩9分の650ｍ、遅くなる部活帰りも近くて安心な連島南中学校まで徒歩14分の1000ｍ。保・幼・小・中が徒歩圏内！！子育て環境が整っています。
■お買い物は、新鮮な旬の食材が揃うニシナ連島南店まで徒歩7分の500ｍ、くすりのレディ鶴新田店まで徒歩7分の500ｍ、セブン-イレブン倉敷連島鶴新田店まで徒歩8分の550ｍ、毎日がディスカウント価格のザ・ビッグ倉敷連島店までお車で5分の2600ｍ、、イオンタウン水島ショッピングセンターまでお車で8分の3300ｍ。
■急な病気にも安心の倉敷中央病院リバーサイドまで徒歩11分の850ｍ。
■玉島ブリッジラインまで500ｍほど。玉島・金光・鴨方方面への通勤・お出かけにアクセス良好です。

図面

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物件番号	6542
価格	654.31万円	坪単価	118万円
住所	倉敷市連島町鶴新田	物件名	倉敷市連島町鶴新田　②号地の売土地
交通	水島臨海鉄道　水島駅まで徒歩47分 3,300m
小学校区(距離)	連島南小学校 650ｍ	中学校区(距離)	連島南中学校 1,000ｍ
土地面積	183.33m²	土地面積(坪)	55.45坪
地目	田	現況	田
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	東　6m(幅員)　公道	接道状況	一方
引渡時期	2024/06下旬	土地権利	所有権
建築条件	条件無	取引態様	仲介
備考	建築条件なし、公営水道（20ｍｍ）、プロパンガス、公共下水、造成渡し、上下水道負担金550,000円、ゴミステーション新設負担金30,000円、大規模集客施設制限地区、地目：宅地にて引渡し、2024年6月引渡し予定
取引条件有効期限	2024年05月05日

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物件価格

654.31万円

頭金

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内ボーナス

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金利

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