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中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 2,490万円【マンション名】グランドール倉敷美和の中古マンション
マンション名	所在地最寄駅	間取階/階建	専有面積バルコニ面積	築年月引渡時期
グランドール倉敷美和の中古マンション	倉敷市美和1丁目 JR山陽本線　倉敷駅	4LDK 7階/地上14階建	84.99m² 27.3m²	2001/05 即時

【倉敷駅まで徒歩14分のグランドール倉敷美和の中古マンションの不動産/倉敷東小学校】
■休日・夜間診療もあり、お子様の急な病気にも安心の倉敷中央病院の南玄関の真向かいに建つ14階建てのマンションです。ペットと一緒にお住まいいただけます。（細則あり）
■ご紹介のお部屋は、中層階の7階、東南角部屋で風通し良好、南向きの居室が3部屋もある4LDKのお部屋です。
■南向きのLDKは16.5帖、キッチンは壁付けで、お料理に集中しやすいです。出窓があるので手元が明るいです。
■浴室には窓があり、こまめに換気ができます。湿気やすい水廻りには嬉しいですね。
■小さなお子様も無理なく通える倉敷東小学校まで徒歩6分の450ｍ、毎日の送迎が近くて嬉しい倉敷東幼稚園まで徒歩5分の400ｍ、倉敷東中学校まで徒歩20分の1500ｍ。
■屋上には、小さなお子様も安心して遊べる屋上遊園があります。芝生が生えて転んでも安心！！屋根付きのテラスもありますよ。眺望も素晴らしく、癒やされます。
■お買い物は、旬の食材が揃うニシナフードバスケット羽島店まで徒歩8分の600ｍ、ドラッグコスモス倉敷駅前店まで徒歩12分の950ｍ、マルナカ倉敷駅前店まで徒歩13分の1000ｍ、天満屋倉敷店まで徒歩13分の1000ｍ、セブン-イレブン倉敷美和1丁目店まで徒歩2分の140ｍ。用途で買い物先も選べます。
■荷物の受取発送から振込みまで近くて便利な倉敷郵便局まで徒歩5分の400ｍ、中国銀行倉敷駅前支店まで徒歩12分の900ｍ。徒歩圏内にスーパー、病院など生活利便施設が充実しています。
■休日には、美観地区（徒歩12分の950ｍ）やあちてらす倉敷（徒歩12分の900ｍ）の散策にもちょうどよい距離感。倉敷の便利なまちなかに住む暮らしはいかがでしょうか？

建物外観

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物件番号	6240	価格	2,490万円
マンション名	グランドール倉敷美和の中古マンション
交通	JR山陽本線　倉敷駅まで徒歩14分 1,100m	住所	倉敷市美和1丁目
小学校区(距離)	倉敷東小学校 500ｍ	中学校区(距離)	倉敷東中学校 1,500ｍ
建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
専有面積	84.99m²	専有面積(坪)	25.7坪
間取	4LDK	間取詳細	LDK16.5,洋6.2,洋5,和6,洋5.9
バルコニ面積	27.3m²	バルコニー方向	南、北
西暦築年月	2001/05	築年数	築22年
現況	空家	引渡時期	即時
管理費	8,020円	修繕積立費	18,440円
駐車場	空有	駐車場月額	9,000円
総戸数	27戸	階/階建	7階/地上14階建
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理人状況	日勤	管理会社	（株）マリモコミュニティ
用途地域1	近隣商業地域	取引態様	仲介
備考	エレベータ、オートロック、ペット飼育可（細則あり）、東南角部屋、二階以上、宅配ボックス、CATV利用料　488円/月、都市ガス、駐車場空きあり（月額：7,000～9,000円）
取引条件有効期限	2024年05月03日

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物件価格

2,490万円

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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。