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新築住宅 [価格] 3,985万円【所在地】倉敷市西富井
所在地	土地面積	建物面積	建物構造間取	築年月引渡時期
倉敷市西富井	141.22m² 42.71坪	91.08m² 27.55坪	木造 3SLDK	2022/10 即時

【倉敷市西富井の新築建売の不動産/倉敷南小学校】
■小さなお子様でも無理なく通える倉敷南小学校まで徒歩4分の300ｍ、閑静な住宅地の一角に建つ、新築建売モデルハウスのご紹介です。
■敷地面積は42坪、未入居のお家の間取りは吹き抜けや書斎のある3SLDK。無垢フロアやイタリア製漆喰壁など自然素材にこだわったシンプルモダンなお家です。
■家計に優しいオール電化住宅で、イタリアンデザインのオリジナル家具（TVホード、ダイニング、コーヒーテーブル、ソファ、ベッド他）や、LDKのTVとエアコンは、すべて付いています。購入の心配は無用です！！！
■日当たりのよい17.4帖のLDKには吹き抜けがあり、光が降り注ぐ開放的な空間です。大容量のカップボードを備えたキッチンは対面式で、お子様の様子を見ながらお料理が作れます。
■リビングの外にはテラスがあり、洗濯物を干したり、お子様のちょっとした外遊びや休日のBBQにも重宝しそうです。
■家族に帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が3部屋。6帖の主寝室には、3帖のウォークインクローゼットと1.5帖の書斎を完備しています。4.5帖の洋間2室もクローゼット完備で、生活空間をすっきり整えます。
■駐車場は、前面道路側に並列で3台駐車できます。
■お買い物は、地産地消野菜が揃うニシナフードバスケット堀南店まで徒歩13分の950ｍ、お菓子が安いディオ本店まで徒歩11分の850ｍ、セブン-イレブン倉敷東富井店まで徒歩4分の350ｍ。
■お子様の送り迎えも近くて嬉しいみどり保育園まで徒歩10分の800ｍ、遅くなる部活帰りにも安心の倉敷市立南中学校まで徒歩11分の850ｍ。
■近くて便利な大高郵便局まで徒歩5分の400ｍ、玉島信用金庫小溝支店まで徒歩15分の1200ｍ、2号線バイパスや水島方面へのアクセスも良好な住みやすい環境です。

玄関

現地

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物件番号	6137	価格	3,985万円
住所	倉敷市西富井	交通	水島臨海鉄道　西富井駅まで徒歩14分 1,100m
小学校区(距離)	倉敷南小学校 300ｍ	中学校区(距離)	倉敷南中学校 850ｍ
土地面積	141.22m²	土地面積(坪)	42.71坪
建物面積	91.08m²	建物面積(坪)	27.55坪
建物構造	木造	建物階数	2
間取	3SLDK	西暦築年月	2022/10
間取詳細	LDK17.4,洋6,WIC3,S1.5,洋4.5,洋4.5	築年数	築1年
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	土地権利	所有権
接道	北　5m(幅員)　公道西　4m(幅員)　私道
接道状況	角地	駐車場	3台分
現況	完成済	引渡時期	即時
取引態様	仲介
備考	オール電化住宅、公営水道、公共下水、私道持分6分の1あり、現況有姿渡し
フリーテキスト
取引条件有効期限	2024年05月03日

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物件価格

3,985万円

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金利

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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。